Продам землю с домиком

Ленинский округ. Продам земельный участок с жилым домом в собственности в Калуге. Дом щитовой Финский. После пожара осталась одна комната, коридор и кухня. Крыша покрыта шифером. Имеется печное отопление (одна печка в кухне и одна в комнате). Участок 9 соток. Район правобережья. Относится к 1 зоне отчуждения (5-7 минут езды до центра города, автобусная остановка рядом). Газ, вода (колодец) рядом с домом. Свет проведен в дом. Река Ока рядом. Цена 4 млн. руб. торг уместен. Документы готовы к продаже. Калужская прописка.