дом под ПМЖ с земельным участком

Продаётся дом под ПМЖ с земельным участком в размере 6 соток,
В центре города, на пересечении ул. Горького и ул Российская.
В дом заведены все центральные коммуникации (электричество, газ магистральный, подключено газовое отопление (+печка), центральная канализация с колодцем на собственной территории, водопровод, городской телефон). Территория огорожена новым забором.
По планировке в доме 4 комнаты, кухня, раздельный санузел, погреб.
Возможность сделать на чердаке комнату.
На территории возможно возведение гаража или пристройки к дому.
Удобный заезд со стороны горького и улицы российской,
В доме имеется также погреб под соления 2. 5 на 2. 5 м.
На участке есть небольшой сарайчик под Хоз инвентарь.
На территории имеются плодово ягодные деревья,
территория ухожена.
* *
Возможен обмен дома на 2 квартиры:
2 комнатная (Ивановские дворики)
и 1 комнатная (Ворошилова или Советская)
+ небольшая доплата на переезд.
* *
При покупке торг уместен.